국민은행 아파트 담보대출 조건 한도 금리 알아보기

국민은행 아파트 담보대출 조건 한도 금리 알아보기

국민은행에서의 아파트 담보대출을 고민하시나요? 대출자격조건, 한도, 금리는 대출 시 가장 고려해야 하는 항목들입니다. 이와 같은 중요한 정보들을 이 글에서 전달해 드리고자 합니다. 빠짐없이 정독해 주시기 바랍니다. 

 

(1) 대출자격조건

KB시세정보가 제공되는 본인 명의의 아파트, 연립 주택, 다세대주택을 담보로 제공할 수 있는 자를 원칙으로 합니다. 반면에 소유자가 공동명의이거나 해당 주택에 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우는 대출 진행이 어렵습니다. 

 

(2) 대출한도

대출한도는 5백만 원에서 최대 5억 원 이내에서 결정되며 최대한도는 KB 시세 가격 및 대출 신청자의 소득, 해당 주택의 지역에 따라 감액될 수 있습니다.

 

(3) 대출금리

혼합금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택하느냐에 따라 달라집니다. 여기서 혼합금리란 대출 이후 5년까지 고정 금리 후 변동금리로 전환하는 방식을 말합니다. 대출금리는 우대금리를 감안하여 혼합금리는 최저 연 2.01%부터 변동금리는 최저 연 2.29%부터 시작합니다. 이는 현시점 기준으로 시장 상황 및 대출 신청자의 신용도 및 소득에 따라 달라질 수 있습니다. 

(4) 우대금리

실적연동 우대금리 0.9%, 영업점 우대금리 0.3%, 온라인 가입 우대금리 0.1%, 부동산 전자계약 우대 0.2%, 장애인 고객 0.1% 등, 연 최대 1.6%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

(5) 대출기간 및 상환방법

대출기간은 최저 15년 이상 최장 30년 이내에서 대출 신청자의 선택에 따라 결정됩니다. 최대 1년까지 거치가 가능하며 그 이후 원금 또는 원리금 균등 분할 상환 방식 중 하나를 선택해야 합니다.

 

(6) 중도상환 수수료

중도상환 수수료는 1.4%를 적용합니다. 대출기간이 3년을 초과하는 시점부터는 이를 부과하지 않습니다. 다만, 금리변동주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우에는 중도상환 수수료 면제 조항을 적용하지 않습니다.

 

(7) 연체이자

국민은행-아파트담보대출

대출자가 이자를 정해진 일자에 납입하지 않거나, 대출 만기일에 상환을 하지 아니하면 연 3%의 연체이자를 부과합니다. 다만, 기존 대출자의 이자와 연체이자의 합이 15%를 넘을 수는 없습니다. 

 

지금까지 국민은행 아파트 담보대출의 조건 한도 금리에 대해 알아보았습니다. 다른 금융기관들도 이와 비슷한 상품들이 있는 만큼 어떠한 금융기관이 나에게 가장 유리할지 판단 후 대출받기를 추천드립니다.