3기 신도시 사전청약 신청자격과 조건 알아보기

2021년 1월 3일 국토교통부에서 7월부터 인천 계양을 시작으로 사전청약을 시작한다고 발표했습니다. 이에 사전청약을 할 수 있는 자격과 그 조건에 대해 알아보려고 합니다. 

1. 3기 신도시란?

 

정부가 추진중인 '수도권 주택공급 확대 방안'의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다. 현재 지정된 지역을 살펴보면 고양 팡릉, 인천 계양, 부천 대장, 과천, 하남, 남양주, 안산 등 수도권에 고루 분포되어있습니다. 

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2. 3기 신도시의 조성방안

 

서울 도심까지 30분대 출 퇴근 가능하며, 시세보다 낮은 가격으로 공급하고, 양질의 일자리를 많이 제공하며, 교육환경이 우수하고, 특색이 있고, 마지막으로 편리한 스마트 도시라는 총 6가지의 콘셉트를 잡고 도시를 조성하겠다고 합니다.

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3. 사전청약제도란?

 

본 청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 청약을 진행 하는 제도로 주택 착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하기 위한 제도입니다. 현재 사전청약을 하기 위한 시스템은 완전히 갖춰져 있지 않으나 현재 관련 법안을 입안 중이라고 합니다.

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4. 주요 입지와 규모

 

 

3기 신도시 등 수도권 30만호 공급계획과 관련하여 수도권 내 입지가 양호한 곳으로 21년 하반기 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로 3만 호, 나머지 3만 호는 22년 상반기에 입주자를 모집할 예정이라고 합니다. 

 

5, 사전청약 조건

사전청약에 참가 하기 위해서는 몇 가지의 자격요건이 갖춰져야 하는데 크게 무주택자로 세대가 구성되어야 하며, 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 하고, 사전청약을 진행 지역에 일정 기각 거주해야 하며, 별도의 소득 및 자산요건 등이 있어야 합니다. 

 

지금까지 3기신도시에 대해 알아 봤습니다.